В Северной столице идет сокращение площади квартир в новостройках

Пятница, 08 Февраль 2013 17:22
В Северной столице идет сокращение площади квартир в новостройках

По статистическим данным департамента аналитики «НДВ СПб», город Санкт-Петербург, за минувший год средняя площадь квартир в новых домах массового сегмента уменьшилась в среднем на 12%. Причина – снижение покупательной способности населения.

Так, средняя площадь квартир студий за 2012 год уменьшилась с 29 до 26 м2, однокомнатных – с 43 до 40 м2, двухкомнатных квартир – с 65 до 60 м2 и трехкомнатных с 97 до 86 м2.

Главная причина такой ситуации – изменение предпочтений потенциальных потребителей. Сегодня основное внимание, люди уделяют не площади, а стоимости квартиры, то есть площадь должна теперь быть не столько обширной, сколько функциональной.

Заместитель директора «НДВ СПб» Вячеслав Ефремов так комментирует сложившиеся тенденции. «Застройщики всячески стараются сделать проект максимально доступным для покупателя, поэтому под сокращением площади квартир кроется в основном экономическая причина. Это положение дел также выгодно самим застройщикам – чем меньше жилая площадь, тем выше стоимость м2.

На рынке уже есть квартиры студии от 17 м2, что позволяет устанавливать на них минимальные цены, таким образом привлекая дополнительный поток покупателей. Кроме этого, сокращение площади происходит еще за счет более рациональной планировки коридоров, спален, а также когда в общую зону объединяется помещение кухни и гостиная.





Оцените материал
(0 голосов)
Добавить комментарий
  • Комментарии не найдены


Vesy Diktofony Netbuki Trenajery Massajery Mediapleery Sintezatory Holodilniki Avtosignalizatsii Snegohody Myasorubki Parovarki Monitory Nakopiteli Radionyani Proektory Avtomobili Mototehnika