Градостроительно-земельная комиссия Москвы, наконец, утвердила проект постройки многофункционально-жилищного комплекса «Садовые кварталы», район Храмовники улица Усачева.
Будут сохранены параметры стройки, одобренные в 2009 году. МФК будет построен на участке 8,76 гектара, общая площадь комплекса 480,7 тысяч квадратных метров, в том числе элитного жилья 177 тысяч квадратных метров.
Сейчас строится первая очередь проекта 149,8 тысяч кв. метров жилья, планируется сдать 405 квартир в жилых корпусах с подземным паркингом, магазинами ресторанами кафе в третьем квартале 2013 год. Еще три очереди будут построены в 2017 году, будет возведен еще один современный жилой квартал и офисный комплекс. По предварительным оценкам, инвестиции в строительство всего комплекса составят приблизительно 960 миллионов рублей.
Изначально проект входил в строительный портфель грузинского бизнесмена Бориса Иванишвили и его компании «Уникор». НО весной этого года он продал проект группе БИН, владельцами которой являются Михаил и Саит-Салам Гуцериевы и руководитель Бинбанка Микаил Шишханов - их племянник.
В сделку, которая потянула на 982 миллионов долларов вошли также проект гостиницы "Люксъ Отель", МФК "Саммит" на Тверской улице и завод "Каучук" в Очаково. В итоге планируется поделить собственность: «Садовые кварталы» будет принадлежать Шишнханову, а все остальное Михаилу Гуцериеву. Полностью оформить сделку планируют в сентябре.
Редевелопментом промзоны в районе Храмовники займется компания "Интеко", принадлежащая на 95% тому же Шишханову, который приобрел его у Елены Батуриной. Что бы купить компанию «Садовые кварталы», девелоперу пришлось получать разрешение антимонопольной службы, что бы стать, по сути, единственным застройщиком микрорайона.
Оставьте свой комментарий